1、在欧成效等人的鼓吹下，不少投资人花费数百万到柬埔寨西港购买土地，但四年过去了，不仅没有完成承诺的修路工程，而且连土地证还没拿下来。
2、欧成效所兜售地块性质存疑，凤凰网《风暴眼》发现，这本质上是一种特许用地，租期为99年，不仅转让受限制，而且还有被收回的风险。
3、在柬埔寨禁赌令颁布前夕，欧成效等人突击成立四家公司，加速了买地计划，并继续高价向国内投资人兜售。
4、2023年12月，有投资人以15万元每亩的价格在出售云朗地块土地，这比当初购买时要便宜一半，但依旧无人问津。
5、欧成效一直对外宣称自己身价10亿，但法院冻结到多张银行卡加起来的总金额只有500多元。
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